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江油論壇

標(biāo)題: 清包、全包、半包的優(yōu)缺點(diǎn)比較 [打印本頁]
作者: 點(diǎn)金之石    時間: 2009-4-7 22:53
標(biāo)題: 清包、全包、半包的優(yōu)缺點(diǎn)比較
一、清包

　　清包：也叫包清工，是指業(yè)主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多，價格相差很大，有些人擔(dān)心別人代買材料可能會從中漁利，于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式�！　I(yè)主來說，采取這種方式的優(yōu)點(diǎn)是：
　�。�1）自由度和控制力大，自己選材料，可以充分體現(xiàn)自己的意愿。
　　（2）通過逛市場，可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。
　�。�3）相對來說費(fèi)用較省，并根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇材料。
　
　　另外，由于材料采購和施工需要雙方配合，包清工也有不足之處：
　�。�1）包清工需要投入的時間和精力較多。逛市場、了解行情、選材，這需要大量的時間；還得聯(lián)系車輛，拉運(yùn)材料；工期相對會較長�！�
　　（2）包清工需要對材料相當(dāng)了解，否則在與材料商打交道的過程中，難免不吃虧上當(dāng)。　
　�。�3）自己買材料也會造成與裝飾公司出現(xiàn)新的糾紛。
　 　裝修過程中一旦缺料，裝修戶馬上就得去進(jìn)料，如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時到位，就會耽誤工期，很容易發(fā)生爭執(zhí)；如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題，很難說清到底 是所購材料質(zhì)量有問題，還是施工質(zhì)量有問題�？傊�，包清工，很可能讓你身心疲憊，而且還要承擔(dān)一定風(fēng)險。因?yàn)榍灏赏婊拥牡胤讲欢啵退伲芏嘌b修公 司都不太愿意接清包的工程。由于中間環(huán)節(jié)，有材料價格糾紛，與裝飾公司的關(guān)系不明了，萬一出現(xiàn)問題責(zé)權(quán)也不容易界定。

二、全包　　全包：也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)

　　優(yōu)點(diǎn)是相對省時省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰，一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝飾公司的責(zé)任無法推脫，因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。
　　缺點(diǎn)是費(fèi)用較高，并且由于目前裝修市場混亂，大部分企業(yè)缺乏誠信。由于材料價格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報價格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識別。

三、半包　　半包：介于清包和半包之間的一種方式，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購，主料由業(yè)主采購

　　優(yōu)點(diǎn)是價值較高的主料自己采購可以控制費(fèi)用的大頭，種類煩雜價值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清，由施工方采購比較省心點(diǎn)。
　　缺點(diǎn)，就目前的市場行情來看，主材一般都沒有涉及到環(huán)保的因素，涉及到環(huán)保的恰恰是輔料，也就是裝修公司幫你買的部分，也是裝修公司利潤比較高的地方。
　 　曾經(jīng)有人說：清包，費(fèi)心在前頭，放心在后頭；全包，省心在前頭，煩心在后頭，半包嘛，不偏不倚中庸之道。由此可見，包清工和包工包料各有所長。如果你對 裝修了解得比較多，又有時間和精力，那么包清工無疑是個好方式；但如果你對裝修所知甚少，所找的裝飾公司又很正規(guī)，可以讓你信賴，那么，包工包料則省心省 力，是你最好的選擇。
作者: 點(diǎn)金之石    時間: 2009-4-7 22:59
一看你都是網(wǎng)上找的材料
lh13546286 發(fā)表于 2009-4-7 22:54
是啊,拿來分享哈
作者: shisan    時間: 2009-4-30 23:49
太長了，沒看完，直接掙分走人！
作者: 拈花笑    時間: 2009-6-3 22:16
的確是這樣的，關(guān)鍵是裝修市場的龍?zhí)俣咛啵?



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