如何正確看待裝修公司的費(fèi)用問題？

江油美達(dá)裝飾

裝修報(bào)價(jià)差異大，除了設(shè)計(jì)、材料等的不同,還有個(gè)非常重要的原因一些套路(或者說坑)，我們在簽約前，一定要注意，裝修公司的報(bào)價(jià)，是否包含以下套路:

套路1:  “市場最低價(jià)”

裝修公司:你看，我們的報(bào)價(jià)只有8萬塊,已經(jīng)是市場最低價(jià)了，且零增項(xiàng),沒有任何隱形費(fèi)用。

小白內(nèi)心OS:另外一家報(bào)了12萬，就算這家后期有增項(xiàng)，也漲不到12萬吧，就選這家了。




解讀▼

其實(shí)在確定材料以后，于人工成本相近,材料供應(yīng)商給出的價(jià)格相近，各家裝修公司報(bào)價(jià)雖然有差別，但達(dá)到裝修后相同效果的前提下，價(jià)格不會(huì)差得太多。

只是有些裝修公司在最初報(bào)價(jià)的時(shí)候，把所有費(fèi)用都計(jì)算在內(nèi)了，有些沒有。因此選裝修公司，別一味的追求低價(jià)。

套路2:交定金參與限時(shí)活動(dòng)

裝修公司:你看本來你家需要20萬裝修的費(fèi)用，今天付定金,是需要10萬塊錢就可以了。

小白內(nèi)心OS:好劃算!快搶!

解讀▼

標(biāo)價(jià)10w打折5w,一般都是套路,羊毛出在羊身上~

套路三:平面布局圖也許只是空談







裝修公司:這是我們的平面布局圖，您看看沒問題就交首付款吧。

小白內(nèi)心OS:平面布圖做的真好呀，付錢!

解讀▼

實(shí)上平面布圖僅僅是設(shè)計(jì)方案，還需要施工深化圖來確定施工細(xì)節(jié)，比如強(qiáng)弱電點(diǎn)位圖,廚衛(wèi)排水圖，設(shè)計(jì)方案才能落地。

沒有施工深化圖,就有可能造成前期的平面布局圖很美，真的開工了發(fā)現(xiàn)，這也做不了，那個(gè)也做不了的風(fēng)險(xiǎn)。

在簽單之前，要確認(rèn)平面布置圖和施工深化圖都有才行。

套路4:”裝完就能住”

裝修公司:您著急住的話，剛裝修完就能住。

小白內(nèi)心OS:好著急搬家，這么環(huán)保太好了。



解讀▼

再著急，新裝修好的房子也要放1-2周才能入住。不著急的話，最好放1-2個(gè)月。

尤其甲醛濃度在1米的地方最高,有孩子的家庭更要注意了。

套路5:“xx米電線足夠了”




裝修公司:水電改造我給你按照米數(shù)來算,最精準(zhǔn)了，用多少米就是多少錢，你們家100米足夠了,水電改造也就5000塊錢。

小白內(nèi)心OS:我們家能用出去100米水電線嗎?米計(jì)算太合適了。

解讀▼

工長想賺錢，一般就是在賺水電錢。

他們一般會(huì)給客戶報(bào)一個(gè)預(yù)估的水電錢,拍胸脯告訴你，這個(gè)錢絕對不會(huì)超，因?yàn)槟慵矣貌涣四敲炊嗝住?/font>

施工了你才發(fā)現(xiàn)，一根10米長的線管，穿地線、火線、零線這三根線就算成30米,水電改造錢比原先多出來三、四萬的大有人在。

水電改造用點(diǎn)位數(shù)來計(jì)算更合理,會(huì)大大減少增項(xiàng)。

選裝修公司的時(shí)候，最好選帶水電包的，水電包會(huì)詳細(xì)規(guī)定好不同戶型所需要的點(diǎn)位數(shù)量。

套路6: "xx個(gè)點(diǎn)位完全夠用了”

裝修公司:我們水電改造，都是按照點(diǎn)位來計(jì)算,你們家兩室一廳一衛(wèi)，40個(gè)點(diǎn)位完全夠用了,你想想你哪兒用的著這么多啊。

小白內(nèi)心OS:按照點(diǎn)位計(jì)算,不按照米數(shù),這個(gè)靠譜。





解讀▼

按照點(diǎn)位計(jì)算水電改造雖然比米數(shù)更靠譜，但也要注意合同里的點(diǎn)位數(shù)量夠不夠用。施工了才發(fā)現(xiàn)點(diǎn)位不夠再加，也是一不小的費(fèi)用。

電的點(diǎn)位可以自己列電器和網(wǎng)口清單，跟設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)一起看看。

套路7:“我們零增項(xiàng)”




裝修公司:報(bào)價(jià)您放心，我們是零增項(xiàng)。

小白內(nèi)心OS:零增項(xiàng)?太良心了,報(bào)價(jià)單這么細(xì)致真的懶得看了。

解讀▼

簽合同之前，自己多少還是要了解一下裝修的基本知識和價(jià)格。

注意看看報(bào)價(jià)單.上有沒有說清楚細(xì)節(jié)。

1.戶型改造里的砸墻和砌墻費(fèi)用，都包含了嗎?

2.吊頂是包含所有房間的嗎?還是只包含衛(wèi)生間和廚房?如果包含了，那么吊頂是平頂還是造型吊頂?

3.衛(wèi)生間通體下水管，包不包隔音棉?

4.衛(wèi)生間有沒有包含防水，含了的話，防水做到多高?

5.鋪瓷磚都涉及到什么位置?用的輔料包含在報(bào)價(jià)里了嗎?

6.廚房沒有地漏，為什么還報(bào)了防水?

7.墻角垂直不垂直，有沒有加內(nèi)嵌陽角條。

8.你家墻面具體需要什么工藝,是刷層膩?zhàn)泳托辛诉�是要鏟了重新做?鏟墻重新做的話，抹灰掛網(wǎng)的錢都包含了嗎?刷墻的膩?zhàn)邮遣皇悄退�的膩�(zhàn)?

9.定制家具的隔板和五金都包含在套餐內(nèi)嗎?加一個(gè)的話多少錢?

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