明月新城

住建局領導你們好，我提個小小的意見�，F(xiàn)在匯豐路路亮了是好件好事。不過，真希望你們路燈管理所能再接再厲結合作風整頓，改造下水岸花都至順輝花園城老化的路燈，燈光昏黃，沒有亮度很暗，照明效果很不好，感覺是浪費電。很多老人晚上在人行道行走時都很小心。行不行，都請回復，讓市民不要白白期待。

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住建局領導：
    希望你們對于市信訪局轉過來反映的問題，都盡量每個進行處理或給予答復，不要象石沉大海一樣，了無音訊。

走卒

城市規(guī)劃股 發(fā)表于 2011-11-2 15:49
您好，首先感謝您對城市規(guī)劃管理工作的關心和支持！
      為規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃許可行為，兼顧建設項目相關利 ...

你好。首先感謝回復，原本發(fā)帖并沒有指望能有回復，住建局的態(tài)度還是值得認可。
其次，回復中稱：“目前，長鋼房地產(chǎn)開發(fā)公司已取得了原南苑小區(qū)內(nèi)的部分土地使用權，擬進行房地產(chǎn)開發(fā)建設，”請問該公司是以哪種方式取得使用權的，劃撥還是出讓？何時取得建設工程規(guī)劃許可證？根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第五十條的規(guī)定：“經(jīng)依法審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖不得隨意修改；確需修改的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當采取聽證會等形式，聽取利害關系人的意見；因修改給利害關系人合法權益造成損失的，應當依法給予補償。”南苑小區(qū)已經(jīng)建成十年又上，小區(qū)內(nèi)多次進行商品房開發(fā)，住建局從未舉行聽證，現(xiàn)在再次同意該公司占用公共用地進行商業(yè)開發(fā)，依據(jù)的是哪條法規(guī)，能否告知。
回復還稱：“該建筑方案已報我局審查，其技術指標正在復核中，尚未進行公示。我局在項目審批前的公示時間為7個工作日。待建設項目總圖公示期間，我局會派專人對公示情況進行檢查”，也就是說方案已經(jīng)確定，目前只是在走所謂的程序了，那么項目總圖在哪里公示，如何讓小區(qū)內(nèi)居民知悉？居民不同意的話如何反映意見，有效果嗎？

心靈透視

安全可靠皮鞋 發(fā)表于 2011-11-6 21:55
我一哥們 在你們建設局監(jiān)察大隊上班 當協(xié)助執(zhí)法人員 昨晚上吹殼子的時候聽他說你們單位給他們的工資太少了  ...

頂頂。。。。。。。。。。對呀 算算清楚 一條一款的證據(jù)

城市規(guī)劃股

走卒 發(fā)表于 2011-11-8 09:57
你好。首先感謝回復，原本發(fā)帖并沒有指望能有回復，住建局的態(tài)度還是值得認可。
其次，回復中稱：“目前 ...

您好！
        感謝您對城市規(guī)劃建設工作的關心和支持！
        在論壇中您提到您對長鋼房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在長鋼南苑小區(qū)內(nèi)修建商品房尚有些不了解的地方，現(xiàn)就相關問題解釋如下：
        關于長鋼房地產(chǎn)開發(fā)公司如何取得土地使用權問題
        從該公司報送我局的報建材料看，該公司是2010年9月份取得這宗地的土地使用權的。使用類型均為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。若還有關于土地方面的疑問請咨詢土地行政主管部門。
        關于我局審查該公司報建資料的依據(jù)問題
        因該公司已取得宗地土地使用權，并按照基本建設程序向我局提出報建申請，我局應依法受理。
        關于項目報建進展問題
        目前，該公司已將建筑方案已報我局審查，其技術指標正在復核中，尚未進行公示。即該方案正處于技術審查階段，故尚沒有公示，更沒有到核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證階段。
        關于公示時間、地點問題
    根據(jù)相關規(guī)定，建設項目批前公示時間為7個工作日，公示地點為項目建設地點及相鄰厲害關系人進出且顯眼之處。

蠻端功

城市規(guī)劃股 發(fā)表于 2011-11-8 16:29
您好！
        感謝您對城市規(guī)劃建設工作的關心和支持！
        在論壇中您提到您對長鋼房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在長鋼南苑 ...

請問；--個問題我在你所管轄地方，買了--所房子，當時沒有過副。現(xiàn)在房主又找不到了，請問我這種情況要過副

蠻端功

該那們辦。謝謝。

走卒

城市規(guī)劃股 發(fā)表于 2011-11-8 16:29
您好！
        感謝您對城市規(guī)劃建設工作的關心和支持！
        在論壇中您提到您對長鋼房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在長鋼南苑 ...

再次感謝你的回復，更肯定你們的工作態(tài)度，但依然沒有解決我所關心的問題。
一、回復說：“關于土地方面的疑問請咨詢土地行政主管部門”，我對土地出讓的程序并不清楚，不知道江油市住建局是否是所謂的“土地行政主管部門”？具體是哪個股負責，能否明示并請它來回答一下？
二、回復說：“該公司已取得宗地土地使用權，并按照基本建設程序向我局提出報建申請，我局應依法受理�！�，那么除了應依法受理外，是否應對土地使用權取得的合法性進到審查義務而不走形式？
三、回復說：“使用類型均為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地�！�，在已建成的小區(qū)內(nèi)再次取得土地使用權，難道南苑小區(qū)以前沒有取得過土地使用權，是違法建設的嗎？土地使用權到底歸誰?土地使用權能夠一女多嫁，反復出讓嗎？要嫁女兒至少也要讓老丈人知道女婿是不是人妖�。⌒�區(qū)居民在沒有得到任何消息、沒有知悉任何賠償方案的情況下被人侵害了權益，怕是說不過去噢。
當然，以上的疑問你們股并不一定能做出回答，但既然是住建系統(tǒng)的帖子，我還是忍不住要問問。聽說明年小區(qū)內(nèi)的房子就要動工了，估計會有很多的問題和狀況，希望你們能在矛盾激化前先依法行政，既然是你們同意受理并審批的，那就有義務主動向小區(qū)居民做好解釋說明工作。穩(wěn)定壓倒一切，這個大家都懂的。

城市規(guī)劃股

走卒 發(fā)表于 2011-11-22 11:22
再次感謝你的回復，更肯定你們的工作態(tài)度，但依然沒有解決我所關心的問題。
一、回復說：“關于土地方面 ...

您好，再次感謝您對城市規(guī)劃管理工作的關心和支持！現(xiàn)就您所提問題回復如下：
一、我市“土地行政主管部門”是指江油市國土資源局，其部門職責分工、土地使用權辦理流程等關于土地方面的疑問請向江油市國土資源局咨詢；
二、對公民、法人取得土地使用權證的途徑，我局無審查之責；
三、目前，攀長鋼南苑生活區(qū)新建項目（A區(qū)、B區(qū)一期）的建設方案正在進行公示，請予以關注。

走卒

城市規(guī)劃股 發(fā)表于 2011-11-23 12:52
您好，再次感謝您對城市規(guī)劃管理工作的關心和支持！現(xiàn)就您所提問題回復如下：
一、我市“土地行政主管部 ...

非常感謝你的耐心。