房產(chǎn)監(jiān)理交易所

監(jiān)理交易所所長辦公室電話：0816-3266980，歡迎廣大網(wǎng)友投訴、舉報(bào)我們存在的問題，也方便大家咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)。

冥泣

如果是真心實(shí)意為民辦事，我們一定全力支持。

住建局辦公室

沒名字可以嗎 發(fā)表于 2011-10-13 11:04
你怎么不直接留下你們單位辦公室的電話啊？還要舉報(bào)人去查？你發(fā)這貼是個(gè)人行為還是你們單位的決定或是你 ...

江油市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局辦公室電話為3252565

紫蘇

冥泣 發(fā)表于 2011-10-13 18:26
如果是真心實(shí)意為民辦事，我們一定全力支持。

嚴(yán)重同意樓上的！

走卒

用微博更方便

涪江邊上人

:)繼續(xù)關(guān)注.......

視覺

594711540 發(fā)表于 2011-10-13 09:47
視覺網(wǎng)友：
   你好！
   你關(guān)于咨詢沒有租用小區(qū)停車位，在不占道的情況下車停在小區(qū)內(nèi)，該不該收停車費(fèi) ...

“594711540” 你好。
     首先很感謝您的熱心細(xì)致的回復(fù)。
     認(rèn)真看完您的回復(fù)后，我對(duì)您的回復(fù)還是存在一些異議，想繼續(xù)向您質(zhì)詢。
     1、您在回復(fù)里寫道：“住宅小區(qū)內(nèi)，除經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的停車場外，業(yè)主與物業(yè)管理者之間可依約定對(duì)利用小區(qū)內(nèi)道路、空地等停車形成明確的機(jī)動(dòng)車輛保管合同或者停車場地臨時(shí)租用合同關(guān)系。沒有約定或者約定不明的，按保管合同關(guān)系處理�！�沒有約定或者約定不明的，按保管合同關(guān)系處理。請(qǐng)問“保管合同”是由什么單位或什么規(guī)定條件制定的？“保管合同”是否是物業(yè)向業(yè)主收卻停車費(fèi)用的依據(jù)？      2、您回復(fù)里又寫道：“所以停車收費(fèi)有兩種情況，一是收取車輛保管費(fèi)用，另外一種就是收取車輛占道費(fèi)。如果物業(yè)公司收取了車輛保管費(fèi)用的，車輛的損壞、丟失的情況由物業(yè)公司負(fù)責(zé)賠償；如果是收取的占道費(fèi)用，收起來的費(fèi)用除物業(yè)公司的管理費(fèi)用外主要用于補(bǔ)充維修資金的不足。”請(qǐng)問“占道費(fèi)”是由什么單位或什么規(guī)定條件制定的？如果是有明文規(guī)定的這些費(fèi)用，交費(fèi)后物業(yè)是應(yīng)該出具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票？如果沒有發(fā)票，只憑收據(jù)，作為消費(fèi)者和納稅人之間是否產(chǎn)生保管合同關(guān)系？        3、據(jù)我查閱《物權(quán)法》，根據(jù)<<物權(quán)法>>第七十三條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。
根據(jù)<<物權(quán)法>>，小區(qū)地上停車位屬于業(yè)主所有！
根據(jù)物權(quán)法，小區(qū)地上停車位屬于業(yè)主所有，如果沒有經(jīng)業(yè)主授權(quán)，開發(fā)商、物業(yè)都無權(quán)收取任何費(fèi)用！那么請(qǐng)問何為“占道費(fèi)”呢？？？？

說三道四

從江東旅館經(jīng)江東花園門口到涪江河堤的街道爛得象豆腐渣，請(qǐng)問貴局是否能規(guī)劃重新維修一下？

594711540

視覺網(wǎng)友：
    你好！
   
   （一）車輛保管合同的建立是業(yè)主與物業(yè)公司之間建立的，合同約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是通過合同雙方的約定執(zhí)行。
   （二）據(jù)<<物權(quán)法>>第七十三條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有�！靶�區(qū)車輛占道費(fèi)”的收取要經(jīng)過業(yè)主大會(huì)同意，由業(yè)主委員會(huì)授權(quán)物業(yè)公司收取。

住建局辦公室

根據(jù)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理有關(guān)要求，市政府已決定實(shí)施昌明河清淤工程。清淤地段：昌明河太白公園南大門攔水壩—太平橋河道。該項(xiàng)目經(jīng)市發(fā)改局立項(xiàng)，通過公開招標(biāo)確定了施工單位。
建設(shè)工期25天，從二O一一年十月二十日至二O一一年十一月十五日。本工程由江油市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局負(fù)責(zé)實(shí)施。
施工中對(duì)廣大市民帶來的不便，敬請(qǐng)理解和支持。

補(bǔ)充內(nèi)容 (2011-10-26 16:29):
近年來，昌明河污水排放混亂，主要原因有：老城區(qū)尚未改造結(jié)束，部份片區(qū)的支管網(wǎng)尚不完善，上游接入口的雨、污水尚未分流，部分農(nóng)排渠雨污水流入，管網(wǎng)沿線部分小區(qū)、餐館、商家違規(guī)排放污水等。
為改善昌明河環(huán)境，我局已于2011年10月20日開始實(shí)施昌明河清淤工程。同時(shí)，還將加大資金投入力度，加快老城區(qū)和城鄉(xiāng)結(jié)合部的支管網(wǎng)建設(shè)，按雨污分流的原則對(duì)昌明河沿岸接入口陸續(xù)進(jìn)行工程改造，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，按照《四川省城市排水管理?xiàng)l例》的規(guī)定，啟動(dòng)實(shí)行“城市排水許可證”制度，加大違規(guī)違法排水的處罰力度，規(guī)范城市排水行為。