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發(fā)表于 2022-10-20 16:54:20 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
11#
以前現(xiàn)在都是浮動(dòng)利率怕啥

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我我我 : 就是不知道，
2022-10-20 20:06 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2022-10-20 17:09:22 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
12#
首先你要搞清楚，你的貸款利率由兩部分組成，浮動(dòng)利率+基點(diǎn)組成。每年貸款浮動(dòng)利率根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)規(guī)定的自動(dòng)下調(diào)或者上浮，不需要你跑銀行辦理。但是基點(diǎn)是永遠(yuǎn)不會(huì)變動(dòng)的。所以，不要聽抖音上說的5點(diǎn)多可以下調(diào)到3點(diǎn)多的。那個(gè)最終就是讓你找錢把剩余房貸換了，然后房子再重新抵押做其他的商業(yè)貸款！一般老百姓還是安安分分掙錢還貸款吧

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我我我 : 是真的降息了哦，我們鄰居國(guó)慶節(jié)買的房子利率都才4.1了
2022-10-20 20:06 來自四川 回復(fù)
Emp 回復(fù) 我我我 : 你沒懂層主說的，今年lpr確實(shí)降了，層主說的是以前已經(jīng)買了房的，比如去年就是4.65加120左右的基點(diǎn)，算下來就是5.85，今年新貸款的lpr4.1加上今年的基點(diǎn)，有可能沒有，有可能只有10或者20，算下來就是4.1或者4.2左右，lpr是每個(gè)月更新的，但是銀行加的基點(diǎn)永遠(yuǎn)不會(huì)變，所以今年貸款的確實(shí)比去年劃算多了
2022-10-20 23:27 來自四川 回復(fù)
我我我 : 就是，就是，你理解透了，以前的貸款不知道降沒降
2022-10-21 12:42 來自四川 回復(fù)
呵呵，社會(huì) 回復(fù) 我我我 : 去年基本利率都是4.65，每個(gè)人增加幾十到一百多的基點(diǎn)。一般都是一年到了，銀行再根據(jù)當(dāng)月國(guó)家定制的浮動(dòng)利率調(diào)整，比如10月20日更新現(xiàn)在利率4.3。所以總體下調(diào)了0.35個(gè)點(diǎn)。每個(gè)月少不了多少錢，最多就少三四十元的樣子。
2022-10-22 13:28 來自四川 回復(fù)
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發(fā)表于 2022-10-20 17:25:43 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
13#
我的滿一年了！這個(gè)月少了幾十塊呢

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發(fā)表于 2022-10-20 18:33:00 來自手機(jī) | 只看該作者 | 來自四川
14#
我原來是5.88.剛剛看了哈是不是降了些



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我我我 : 5.583了降了點(diǎn)安
2022-10-20 20:07 來自四川 回復(fù)
劃過天際 : 都還三年了，才還那么點(diǎn)本金？
2022-10-21 13:59 來自四川 回復(fù)
、/mg : 對(duì)啊
2022-10-21 19:19 來自四川 回復(fù)
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