求因疫情減免房租的政策

2022-10-21 12:46 上傳

由于疫情的因素，我在6月份兒看見(jiàn)社區(qū)發(fā)的有一個(gè)宣傳單。上面說(shuō)，因?yàn)橐咔�。租房客可以去申�?qǐng)減免房租三個(gè)月。我想請(qǐng)問(wèn)一下去哪里找？

來(lái)自: Android客戶(hù)端

快米 · 發(fā)表于 2022-10-22 09:43:47

政策可以想象，現(xiàn)實(shí)就是你想免房租，房東想漲價(jià)……

來(lái)自: Android客戶(hù)端

騎蝸�？礋熁� · 發(fā)表于 2022-10-21 12:23:24

公家的可以

來(lái)自: iPhone客戶(hù)端

緒GG · 發(fā)表于 2022-10-21 13:29:14

公家的可以，但是私人的免不免也是別人的事

來(lái)自: iPhone客戶(hù)端

wqw.100 · 發(fā)表于 2022-10-21 13:42:08

因疫情需要房東免租的，可以由承租人向出租人申請(qǐng)，并說(shuō)明免租金的原因和免租的時(shí)間，需要注意的是，只有疫情等不可抗因素導(dǎo)致的才可以符合免租金的條件，需要由雙方根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行協(xié)商處理。
需要申請(qǐng)后由雙方協(xié)商認(rèn)定，比如受疫情影響，有些房屋承租者，特別是外地務(wù)工者無(wú)法正常返還務(wù)工所在地使用已承租的房屋，承租人可依據(jù)“不可抗力”的有關(guān)合同規(guī)定，請(qǐng)求減免部分租金；或娛樂(lè)廳、游樂(lè)場(chǎng)等營(yíng)業(yè)性店面租賃，因防疫措施的規(guī)定強(qiáng)制關(guān)閉了門(mén)店，確實(shí)因不可抗力出現(xiàn)了虧損，影響巨大，無(wú)力承擔(dān)租賃合同的責(zé)任，而要求減免租金是合理的。
二、不可抗力的條件
1.不可預(yù)見(jiàn)的偶然性。不可抗力所指的事件必須是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)的事件，它在合同訂立后的發(fā)生純屬偶然。當(dāng)然，這種預(yù)料之外的偶然事件，并非是當(dāng)事人完全不能想象的事件，有些偶然事件并非當(dāng)事人完全不能預(yù)見(jiàn)。
2.不可控制的客觀性。不可抗力事件必須是該事件的發(fā)生是因?yàn)閭鶆?wù)人不可控制的客觀原因所導(dǎo)致的，債務(wù)人對(duì)事件的發(fā)生在主觀上既無(wú)故意，也無(wú)過(guò)失，主觀上也不能阻它發(fā)生。