江油詩仙美郡B區(qū)驚天物業(yè)費，請相關部門介入調(diào)查一下。

江油詩仙美郡B區(qū)驚天物業(yè)費，我們2023年在詩仙美郡B區(qū)租商鋪一間，房產(chǎn)證面積是：55平方米，實際面積40多平方米，第一年交了物業(yè)費1100，在經(jīng)營期間，煙道有問題，開發(fā)商本身的煙道有問題，導致我們在商鋪一炒菜，一開煙機，油煙就在小區(qū)內(nèi)部的樓梯，電梯，小區(qū)內(nèi)蔓延，導致在經(jīng)營期間，多次遭業(yè)主投訴，還有業(yè)主往店鋪潑水，門店大傘（500多一把），丟了兩把，小偷偷東西，偷了幾次，我不知道物業(yè)的責任和義務在哪里，第一年我交了物業(yè)費，40多平方，物業(yè)費1100多，第二年，物業(yè)依然沒有解決油煙，煙道的問題，我們依然在被投訴中，所以我們就沒有繼續(xù)繳納物業(yè)費，同一排門面，由于油煙問題，不繳納物業(yè)的，有幾個商鋪，因為這個問題一直沒有解決問題。

我們是2024年11月1號轉(zhuǎn)讓的，2024年10月都還有人投訴我們的油煙問題，試問：物業(yè)的這種無作為，到底收不收得到物業(yè)費。在這期間，物業(yè)，房東，串通一氣，房東跑到來鬧，請大家避雷避雷，詩仙美郡B區(qū)平橋巷45號，陳腦花旁邊門面，請大家一定一定不要租那個門面，因為房東太扯經(jīng)了，二天有扯不完的經(jīng)。我就想問哈，我們小區(qū)，88平的房子，一年物業(yè)費才1100，我們的95平的門面，物業(yè)費才500，你40多平的房子你要收1100多，而且該是你物業(yè)的問題，你也不解決，你現(xiàn)在還要來收物業(yè)費，你可笑不可笑。

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能受天磨我鐵漢

現(xiàn)在實體店難做的根源就在于刁難的房東和不作為的物管。

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藍宇

天吶，好狠啊，頂起來，頂起來。

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王楠

我們用的是公共煙道，但是一炒菜，油煙就會漏到小區(qū)電梯，樓梯，地下室，都是味道，業(yè)主投訴我們無數(shù)次，物業(yè)也沒有解決這個問題

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出租房屋存在隱蔽的嚴重瑕疵，已構成違約；承租人可以要求房東解除合同賠償損失！

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我們恒大3元一平更黑

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宇軒

如果說的是真實情況，但開發(fā)商和物及時解決，別人租商部要第收入造成樓主無法經(jīng)營關閉，應該給樓主賠償，但是物業(yè)費應該補交！

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王楠

房東真的巨扯經(jīng)，大家避雷

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王楠

現(xiàn)在了解清楚了，鳳鳴物業(yè)替環(huán)衛(wèi)所，環(huán)保局收清潔費700，物業(yè)費600，據(jù)了解，環(huán)保局，環(huán)衛(wèi)所，并沒有委托任何物業(yè)公司來收這700的清潔費，鳳鳴物業(yè)公司存在著亂收費現(xiàn)象。

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dwr

煙道串煙這個是房屋修建問題，開發(fā)商和承建商負有不可推卸的責任。這就相當于廚房的煙進入了房間。

宇軒

樓主當時與房東簽定門面合同的時候，如果合同有提供煙道那一條，房東應該按照合同配套設施提供使用！

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