步驟一 大檢查。
情況一:水泥墻面。 全面檢查毛坯房內(nèi)需要刷漆的水泥墻面是否堅實、平整。如果墻面的抹灰層不夠結(jié)實或者存在大的裂縫和孔洞,建議投訴開發(fā)商或者物業(yè),要求其重做。個別孔洞如自己修補,可使用石膏填補。如果墻面平整度較差(誤差大于正負5mm),則應考慮先做石膏找平。 情況二:膩子墻面。 一定要檢查墻面膩子是否為合格耐水膩子,如果不是,必須鏟掉重做耐水膩子。此外的其他項目同情況一。 …..特別說明: …..1 檢查墻面是否堅實、平整是收房驗房的一個步驟?磯γ媸遣皇墙Y(jié)實,簡便的檢驗方法如下:找個堅硬點的物體(如鑰匙、螺絲刀等),在墻面劃一劃,看看是不是掉渣。查找裂縫和孔洞沒什么捷徑,唯有細心+耐心。 ….2 一般不建議在廚衛(wèi)刮膩子刷涂料,最好貼瓷磚。貼瓷磚也是一門學問,這個以后再談。 ….3 新房交工時理論上已經(jīng)刮了耐水膩子,但耐水膩子是否“耐水”,還需要檢查一下的。檢查方法也比較簡單,向墻面潑點水,用手或濕抹布在墻上蹭蹭,看看是否會沾上白灰,如果沾上了,這個墻面鐵定不合格,鏟了重做吧。過了這關,也不能掉以輕心,還要看看是否有空鼓和開裂的地方,如果有,最好鏟掉有問題的墻面,并檢查導致空鼓和開裂的原因。 ….4 墻面基出裝修中,“找平”是一項很重要的工作,也是裝修的基本目的。某些小區(qū)的局部墻面平整度很差,這時就必須先用石膏做單獨找平,一般來說當墻面平整度大于正負8mm時,單獨找平是需要另收費的,如果沒有達到這個程度則應包含在正常墻面施工費用中。 ….5 一般來說,鏟墻都是需要另行收費的,具體情況與鏟墻的難易程度有關,并無統(tǒng)一標準。
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