步驟一 大檢查。
情況一:水泥墻面。 全面檢查毛坯房?jī)?nèi)需要刷漆的水泥墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整。如果墻面的抹灰層不夠結(jié)實(shí)或者存在大的裂縫和孔洞,建議投訴開(kāi)發(fā)商或者物業(yè),要求其重做。個(gè)別孔洞如自己修補(bǔ),可使用石膏填補(bǔ)。如果墻面平整度較差(誤差大于正負(fù)5mm),則應(yīng)考慮先做石膏找平。 情況二:膩?zhàn)訅γ妗? 一定要檢查墻面膩?zhàn)邮欠駷楹细衲退佔(zhàn),如果不是,必須鏟掉重做耐水膩?zhàn)。此外的其他?xiàng)目同情況一。 …..特別說(shuō)明: …..1 檢查墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整是收房驗(yàn)房的一個(gè)步驟?磯γ媸遣皇墙Y(jié)實(shí),簡(jiǎn)便的檢驗(yàn)方法如下:找個(gè)堅(jiān)硬點(diǎn)的物體(如鑰匙、螺絲刀等),在墻面劃一劃,看看是不是掉渣。查找裂縫和孔洞沒(méi)什么捷徑,唯有細(xì)心+耐心。 ….2 一般不建議在廚衛(wèi)刮膩?zhàn)铀⑼苛,最好貼瓷磚。貼瓷磚也是一門(mén)學(xué)問(wèn),這個(gè)以后再談。 ….3 新房交工時(shí)理論上已經(jīng)刮了耐水膩?zhàn),但耐水膩(zhàn)邮欠瘛澳退,還需要檢查一下的。檢查方法也比較簡(jiǎn)單,向墻面潑點(diǎn)水,用手或濕抹布在墻上蹭蹭,看看是否會(huì)沾上白灰,如果沾上了,這個(gè)墻面鐵定不合格,鏟了重做吧。過(guò)了這關(guān),也不能掉以輕心,還要看看是否有空鼓和開(kāi)裂的地方,如果有,最好鏟掉有問(wèn)題的墻面,并檢查導(dǎo)致空鼓和開(kāi)裂的原因。 ….4 墻面基出裝修中,“找平”是一項(xiàng)很重要的工作,也是裝修的基本目的。某些小區(qū)的局部墻面平整度很差,這時(shí)就必須先用石膏做單獨(dú)找平,一般來(lái)說(shuō)當(dāng)墻面平整度大于正負(fù)8mm時(shí),單獨(dú)找平是需要另收費(fèi)的,如果沒(méi)有達(dá)到這個(gè)程度則應(yīng)包含在正常墻面施工費(fèi)用中。 ….5 一般來(lái)說(shuō),鏟墻都是需要另行收費(fèi)的,具體情況與鏟墻的難易程度有關(guān),并無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。
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