濱江華城B區(qū)深色地中海-----逸品裝飾案例

逸品 · 發(fā)表于 2013-11-14 14:59:42

綿陽江油市逸品裝飾是一家從事建筑室內(nèi)裝飾設(shè)計及施工的專業(yè)化公司，主要從事中高檔的家庭、別墅、辦公樓宇、商業(yè)空間的裝飾設(shè)計與施工。公司秉承“誠信經(jīng)營、持續(xù)發(fā)展、質(zhì)量第一、客戶至上”的經(jīng)營宗旨，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)的先進(jìn)管理手段，憑借優(yōu)質(zhì)的人才資源，短期內(nèi)隨即成為綿陽裝修界頗有影響力、管理規(guī)范，優(yōu)質(zhì)服務(wù)的專業(yè)公司。 ★我們的裝修價格一般是 :80平方:2.3萬--2.8萬左右、100平方:2.8萬--3.2萬左右、120平方:3.2萬-4萬左右、140平方:4萬--4.8萬左右、而我們知道,如果做同樣的東西,同樣的材料和做工,綿陽其他公司報價至少比我們高10%-30%左右
★我們公司是,江油唯一的一家裝修單價成本價做預(yù)算,公司只掙設(shè)計費(fèi)和管理費(fèi)的公司!并且我們設(shè)計費(fèi)和管理費(fèi)都還沒有其他公司高! 我們主要是做量,我們每個月都有幾十個工地開工!歡迎參觀!
★客戶可以給我們打電話預(yù)約,先給你們房子量個尺寸,做個設(shè)計和預(yù)算,先對比下!看看是不是有我們寫的這么實(shí)惠!如果我們把方案做出來,你滿意,覺得價格確實(shí)實(shí)惠,你再找我們簽合同,如果你覺得價格不實(shí)惠,就不找我們簽合同,
★簽合同之前不產(chǎn)生任何費(fèi)用!
★逸品裝飾目前起步階段主要下設(shè)管理部、設(shè)計部、工程部；執(zhí)行全面嚴(yán)格規(guī)范化管理。
★施工人員統(tǒng)一管理，促進(jìn)了工人思想觀念的轉(zhuǎn)變和工作積極性的進(jìn)步，各項(xiàng)管理更加規(guī)范。
★逸品裝飾從她誕生之日起，就一直以高標(biāo)準(zhǔn)來要求自己。不與其它同行爭短長，而更多地關(guān)注和學(xué)習(xí)相關(guān)優(yōu)秀成熟企業(yè)的先進(jìn)管理理念。逸品裝飾，正以嶄新的形象和勃勃的生機(jī)，成為行業(yè)的驕傲

怎樣對比幾家裝修公司的價格是否實(shí)惠呢？：
★ 第一：對比單價，裝修有幾個大項(xiàng)目，就是刷漆、貼磚、做衣柜、吊頂?shù)冗@些了，對比三四個項(xiàng)目就可以看出這家公司水分大不大了，單價決定總價,單價才能看出這家公司的利潤水分大不大了,因?yàn)槊考夜镜脑O(shè)計方案、材料略有差異,所以,我們在對比每一家裝修公司價格的時候,除了要看總價之外,還特別要關(guān)注單價,因?yàn)樵O(shè)計不一樣,造型不一樣,項(xiàng)目有多有少,所以每家公司的總價那是肯定有差異的,這種情況下,要想知道一家公司價格實(shí)惠不實(shí)惠,唯一的辦法就是對比單價了,因?yàn)閱蝺r很實(shí)惠,總價不可以高上去,這個辦法非常實(shí)用!廣大客戶業(yè)主可以試試!
★ 比如貼磚，你可以問他們，包含水泥、河沙、人工，瓷磚我自己買，你們多少錢一平方，
★ 比如刷乳膠漆，如果甲、乙兩個公司用的漆都是18L，600元左右/桶的漆，你可以問他們，連漆帶輔料人工，多少錢一平方，有的公司很精，他們把人工和輔料單獨(dú)算一個項(xiàng)目一個價，把乳膠漆單獨(dú)按桶給你算，你容易對比不出來這個刷漆到底多少錢一個平方，這種情況下，你就可以直接問他們?nèi)克阃甓嗌馘X一平方，其他彎路少說，繞暈了，頭都大了！
★ 做衣柜，衣柜是每家每戶必不可少的項(xiàng)目，如果現(xiàn)場做，就是買成品的，總得有啊，但是，那樣做價格最實(shí)惠，必須好好掂量下了，下面給你幾個建議哦，首先目前來說，做的比買的貴，因?yàn)樽龅牟牧鲜悄竟ぐ�，買的是刨花板，質(zhì)量是兩碼事了，但是買的要便宜點(diǎn)，做的可以直接做上頂部，上面可以放棉絮，下面掛衣服，很實(shí)用，更大的利用空間。對比衣柜，你對比不含門多少錢一平方，含門（一般現(xiàn)在是推拉門）多少錢一平方，
★ 第二：對比材料，材料也要影響到單價，但是影響不大，這個可以看他們預(yù)算后面的備注，一般的都寫的有所用材料的品牌，型號，價格的，如果沒有寫，那你要注意噢，有可能有貓膩，到時候材料沒有給你用對，那損失就大了！切記~切記！

裝修期間，甲乙雙方監(jiān)管及約束：：
※ 乙方承諾所用材料均為中等或中等以上材料，均符合國家裝飾材料環(huán)保要求，請甲方監(jiān)督。
※ 乙方在出裝修預(yù)算時，預(yù)算備注里均注明所用材料的品牌、型號、價格、等相關(guān)信息。請甲方審查。
※ 施工過程中，若項(xiàng)目需要改動，甲方需向乙方提前告之。
為什么我們價格比較實(shí)惠？
※ 有的客戶在問我們，為什么我們的價格比其他公司省: 10%-30%左右，其實(shí)很簡單，我們是小公司，沒有太多復(fù)雜的流程人員，沒有太多的消費(fèi)開支，大公司平均一個單子至少要比我們高10%以前他們才敢接,因?yàn)樗麄冮_支大,不這樣做,他們賺不到錢,而我們卻不一樣,我們采用是網(wǎng)絡(luò)接單,省去了業(yè)務(wù)費(fèi),單一個業(yè)務(wù)費(fèi),業(yè)務(wù)員的底薪和提成就差不多是你的6%左右了,這個只是舉一個小例子,其他的例子太多,就不一一舉了,反正意思差不多,
※ 最重要的是我們公司采用的是：公司+材料+工人，模式，而其他大多數(shù)公司是采用：公司+項(xiàng)目經(jīng)理+材料+工人，模式，
問題就來了，我們的模式是所有材料都由公司統(tǒng)一采購，與綿陽各材料專賣店合同定點(diǎn),杜絕了其他公司模式中的項(xiàng)目經(jīng)理買材料以次沖好的現(xiàn)象，更大的節(jié)約了成本。我們公司所有工人均有公司統(tǒng)一安排，調(diào)度,所有工地全部交叉作業(yè),保證了工地的進(jìn)度與質(zhì)量。
※ 其他公司接到客戶的單子后，會先抽一部分利潤出來，然后再分包給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理再抽一部分利潤出來，然后由項(xiàng)目經(jīng)理來購買材料和安排工人，這樣就多出了一個人來賺客戶的錢！而我們就恰當(dāng)?shù)氖∪チ诉@部分錢來讓利給客戶！
※ 我們價格比其他公司實(shí)惠的關(guān)鍵在于我們縮短流程,減少程序,而我們的材料,質(zhì)量則是安全保證的!所以,同等情況下,選擇我們,比找其他公司省:10%- 30%左右的費(fèi)用!

逸品 · 發(fā)表于 2013-11-14 15:03:03

※ 我們包括的項(xiàng)目以上均含：
鞋柜、衣柜、酒柜、酒架、所有臥室門、廚房門、廁所門、電視墻造型制作、客廳餐廳吊頂、廚房廁所扣板吊頂、客廳餐廳貼磚、廚房衛(wèi)生間墻地貼磚、做櫥柜（我們一般做櫥柜都是用瓷磚夾）、電視柜地臺制作、所有墻面乳膠漆（包括乳膠漆都是我們包的了）、木制作用的木漆器、水電改造、等!
※ 櫥柜制作工藝及包含：
600*600瓷磚，鋼筋，水泥，河沙，人工，大理石臺面，櫥柜門烤漆面板，只是不含五金件，不含洗菜盆、灶、抽油煙機(jī)這些。我們做的價格實(shí)惠，主要是實(shí)用，不怕水，放潮，外觀看起來，和買的櫥柜基本上是一樣的，只是內(nèi)部結(jié)構(gòu)，他們用的是防潮板做隔隔，我們用的瓷磚而已，
我們是做一項(xiàng),收一項(xiàng)的錢,根據(jù)實(shí)際面積,實(shí)際情況,這樣對客戶來說很劃算,做了才算錢,不做也不收一分錢,靈活自由.客戶來可以根據(jù)自己的需要購買選購材料品牌,比如乳膠漆,我們就有四五個品牌讓客戶選擇,如:星冠納米漆、立邦、多樂士、嘉寶麗等品牌